متراژ زمین 700 متر مربع – متراژ بنا 615 مترمربع
پروژه ویلای سه‌طبقه قصر یخ، یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های اجرایی مجموعه ماست که در منطقه‌ای سردسیر با اقلیم کوهستانی واقع شده و از همان ابتدا با چالش‌هایی فنی و اجرایی مواجه بود.
با توجه به زمستان‌های سنگین و بارش برف بالا در منطقه، سازه‌ای مقاوم و پایدار طراحی شد که بتواند در برابر انباشت سنگین برف و سیکل‌های یخ‌زدگی و آب‌شدگی مقاومت کند.
برای اجرای فونداسیون، از ترکیب پی‌های نواری و گسترده استفاده کردیم تا علاوه بر انتقال مناسب بار، بافت خاک سست منطقه نیز تقویت شود. بتن‌ریزی در دمای پایین نیازمند مراقبت ویژه‌ای بود و استفاده از افزودنی‌های ضدیخ و گرمایش کنترل‌شده از موارد کلیدی اجرای پی بود.
در اجرای اسکلت، از سازه‌ی بتنی سنگین استفاده شد تا پایداری لازم در برابر بارهای زنده و مرده تأمین شود. ستون‌ها با آرماتوربندی دوبل و وصله‌های خاص اجرا شدند تا تحمل نیروهای جانبی بالا به‌ویژه در هنگام زلزله یا نشست ناهمگون خاک را داشته باشند.
با توجه به اقلیم سرد، پوسته خارجی بنا با دیوارهای دوجداره آجری و عایق‌کاری حرارتی دقیق اجرا شد. از عایق XPS و پشم سنگ در دیوارها، کف و سقف بهره بردیم تا اتلاف انرژی به حداقل برسد.
در بخش بام، سیستم شیروانی مقاوم با زیرسازی فلزی اجرا شد که تحمل بار برف تا ۲۵۰ کیلوگرم بر مترمربع را دارد. همچنین آب‌بندی سقف با جزئیات مهندسی و اجرای دقیق، از نقاط قوت پروژه به شمار می‌آید.
پنجره‌ها با پروفیل آلومینیومی ترمال‌بریک و شیشه‌های دوجداره سکوریت ساخته شدند که علاوه بر زیبایی، در برابر سرمای شدید، عملکرد حرارتی قابل قبولی ارائه می‌دهند.
محوطه‌سازی پروژه نیز با توجه به اقلیم، شامل مسیرهای دسترسی ضدیخ‌زدگی، زهکشی سطحی، و نورپردازی مقاوم در برابر برف و رطوبت طراحی و اجرا شده است.
تمام مراحل ساخت تحت نظارت دقیق مهندسین سازه، معماری و تأسیسات صورت گرفته و گزارش‌های منظم اجرایی تهیه و ثبت شده است.
از جمله ویژگی‌های خاص قصر یخ می‌توان به هماهنگی کامل بین تیم طراحی و اجرایی اشاره کرد که باعث شد پروژه با دقت بالا، کیفیت ممتاز و در زمان‌بندی مشخص به مراحل نازک‌کاری برسد.
در این پروژه تلاش کردیم تجربه‌ی بیست ساله‌ی خود در ساخت، به‌ویژه در مناطق سردسیر را به‌کار بگیریم و بنایی خلق کنیم که در عین استحکام، زیبا، ماندگار و کم‌مصرف باشد.
در بخش نازک‌کاری نیز از متریال مقاوم در برابر رطوبت و یخ‌زدگی استفاده شده تا طول عمر اجزا بالا برود و نیاز به تعمیرات کاهش یابد.
اجرای تأسیسات سرمایشی و گرمایشی با سیستم‌های مدرن و کم‌مصرف، در کنار طراحی تهویه طبیعی و نورگیری مناسب، آسایش حرارتی ساکنین را تضمین می‌کند.
قصر یخ صرفاً یک ویلا نیست؛ بلکه حاصل یک فرآیند دقیق اجرایی‌ست که از خاک شروع شد و با تلفیق تجربه و دانش فنی، به نقطه‌ای از تعادل بین عملکرد و زیبایی رسید